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了解不同管道(銀行二胎和民間二胎)的新竹房屋二胎利率與貸款額度比較，讓您找到最有利的新竹房屋借款方案，並如何依據自己的需求找到適合的二胎貸款。

房屋增貸未通過：若已嘗試增貸申請卻未過件或核定貸款額度不足者，也可能會想藉審核標準較低的二胎獲取資金。

以銀行的鑑價區分而言，【桃園】、【中壢】及中山高以南都計外地區、【平鎮】及中山高以南、東西向快速道路以東都計外地區、【八德】及二高桃園內環線以西都計外地區、【龜山】、【龍潭】（不含石門都市記劃）、【蘆竹】（限南崁及大竹重劃區）被列為Ａ區。

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房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶

編按：作者表示，「那年，父親七十九歲，中年曾動過心臟手術的他，身體雖稱不上硬朗，但生活打理、行動力皆自在裕如， […]

因此在申請房屋貸二胎前，肯定要先瞭解每種二胎機構的不同之處，並看清楚二胎利率的差異，才不會導致時限到卻還不出借款！

什麼是 澎湖房屋貸款 ？澎湖銀行房屋貸款與澎湖民間房屋貸款有什麼不同？澎湖房子可以貸多少？

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● 增貸二胎抵押權順位有差異，增貸與一胎房貸順位，但二胎房貸為第二順位，撥款機構承擔風險因此不同。

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簽約對保後，貸款專員會陪同你到地政事務所，將你的房屋進行第二順位抵押權設定。

這一系列文章，要從全台各地的房價趨勢，以及銀行鑑價的分級，來幫助您了解，您名下的房屋，可以貸到多少二胎貸款。